01 · Observar
Registar a condição.
O edifício, a ocorrência ou a necessidade de manutenção recorrente é identificado no contexto do serviço aplicável.
MAGOP Manutenção
Manutenção que protege o ativo.
Manutenção planeada e corretiva, intervenções técnicas e registos de condição para edifícios em utilização.
Lógica de manutenção
Da condição comunicada à próxima ação documentada.
A base do serviço é acordada para o ativo. Promessas genéricas de emergência não substituem um contrato definido.
02 · Atribuir
Definir a responsabilidade.
O recurso adequado ou o especialista qualificado é coordenado para a intervenção em causa.
03 · Intervir
Executar o trabalho.
A atividade planeada ou corretiva é executada dentro do serviço e do limite técnico acordados.
04 · Registar
Concluir com um resultado.
Quando incluídos, o trabalho executado, a condição observada e o acompanhamento recomendado são documentados.
O que fazemos
Manutenção para edifícios em utilização.
01
Manutenção planeada
Inspeções recorrentes e atividades de manutenção acordadas em função do edifício, dos equipamentos e do âmbito efetivo do serviço.
02
Intervenções corretivas
Avaliação, atribuição e documentação de problemas técnicos comunicados até a um resultado acordado.
03
Registos de condição
Registos da condição observada, do trabalho concluído e do acompanhamento recomendado quando incluídos no serviço.
04
Coordenação de fornecedores
Coordenação de fornecedores devidamente qualificados quando uma intervenção exige trabalho especializado.
Condições do serviço
Os tempos de resposta, a cobertura geográfica, as condições de emergência, as responsabilidades de conformidade e a frequência de reporte são definidos contrato a contrato. Este site não promete níveis de serviço genéricos.
Edifícios em utilização
A manutenção é definida pelo ativo, não por um pacote genérico.
01
Edifícios comerciais
02
Edifícios residenciais
03
Ativos logísticos e industriais
04
Portefólios com vários ativos
Portefólio de manutenção
Trabalhos de manutenção selecionados.
Uma seleção visual de intervenções em imóveis residenciais, comerciais e industriais.